В края на 2014 г. строителната индустрия беше изправена пред мощни външни пречки: обща икономическа криза и стагнация в банковия сектор.
Тази тенденция се отрази в обема и темповете на строителство: намаление на търсенето на жилища в среден и икономичен клас с повече от 30%.
За строителните компании кризата не е причина за замразяване на съоръженията им, а по-скоро шанс за оцеляване и укрепване на световния пазар.
„Този труден период ни позволява да идентифицираме грешки и да направим необходимите подобрения за оптимизиране на бизнес процесите. Има трудности в строителния сектор, но те не са толкова критични “, казва представителят на ALTIUS SOFT.
Шест месеца по-късно компанията Монтаж-Строй успя да даде качествен отговор на кризата: изграждането на жилищни съоръжения в икономична класа. Проектите се основават на изграждането на монолитни стоманобетонни блокове. Така компанията успя да ограничи разходите за строителни материали и да подобри качеството на сградите.
По-достоен отговор на спада в строителната индустрия даде компания от Санкт Петербург - L1 (преди ребрендинг - LEK). Най-голямата строителна холдингова компания отбелязва постоянно увеличаване на поръчките за жилища в бизнес клас.
Очевидно е, че големите компании като L1 не изпитват големи трудности, тъй като оптимизацията и работата по грешки се състоя много преди началото на икономическата криза.
Най-големият холдинг в Санкт Петербург отбелязва благоприятен инвестиционен климат за изграждане на жилища в бизнес клас:
- първо, такива апартаменти според L1 се придобиват от клиенти, независими от кредитирането;
- второ, броят на готовите обекти в града намалява, а търсенето на благоустройство само расте.
Що се отнася до жилищата в среден и икономичен клас, наистина има трудности, но те са напълно оправдани:
- повишаване на лихвите по ипотечните кредити;
- обезценяване на валута;
- намаляване на броя на поръчките за строителство.
При такива обстоятелства средният гражданин на Руската федерация е неплатежоспособен. Но дори и в този случай строителният бизнес има мотивиран отговор: необходимо е да се оптимизира строителната триада (срокове, ресурси и финанси).
Компаниите започват да се фокусират върху по-икономични материали, анулирайки ненужните отпадъци, кражби и др.
В същото време качеството не пада, а по-скоро: новите материали имат повишена здравина и издръжливост.
