Ако искате да купите апартамент в квартал Новомосковск, тогава е вероятно да обмислите много варианти. Едно от обещаващите и удобни отзиви е LCD "Rasskazovo" от доста надежден разработчик Sezar Group. Разгледайте всички плюсове и минуси на този имот за себе си и направете избор.
местоположение
Жилищен комплекс Расказово от строителния предприемач Sezar Group LLC се намира в Москва, село Расказовка, област Внуково, в квартал Новомосковск, близо до лесопарк Уляновск.
На 5-10 минути пеша (850 метра) от имота се намира метростанция Расказовка, която отвори врати през август 2018 г. До комплекса може да се стигне и с кола, разстоянието е около 7 км от Околовръстния път на Москва. Към обекта водят Боровское и Киевское шосе, но задръстванията често възникват поради изграждането на метровата линия на Боровское шосе.
LCD преглед
Територията, заета от този обект, е около 34 хектара площ, която е защитена и ще бъде изцяло озеленена. Около 20% от територията на жилищния комплекс е запазена.
Жилищният комплекс Расказово в Нова Москва има не само красива и обмислена архитектура, но и прекрасна привлекателна територия, разделена на определени удобни зони.
Обектът се състои от жилищни секции, различни по стил, но които са в хармония помежду си и създават единството на целия комплекс. Всеки вход има работна зона за обслужване от портиер, има безшумни асансьори, произведени в Италия. Височината на тавана в апартаментите е от 3 до 3, 5 метра. "Rasskazovo" - LCD, който предвижда както стандартни апартаменти, така и стаи с ъгъл на видимост 270 градуса. Къщи - от 9 до 22 етажа, монолитен тип.
Характерна особеност на апартаментите на този жилищен комплекс е липсата на носещи стени, така че можете да реализирате всяко оформление на апартамента, което харесвате.
Площта на едностайните апартаменти е от 37, 5 до 45 квадратни метра. м, двустайни апартаменти - от 54 до 70 квадратни метра. м, тристайни - от 89 до 99 квадратни метра. м. В LCD също са представени апартаменти с просторни лоджии до 8 квадратни метра. м. с панорамни прозорци и безупречна гледка.
Територията на жилищния комплекс е напълно оградена и охранявана денонощно. Инфраструктурата е добре развита, тя ще включва:
- 3 детски градини;
- училище;
- 2 наземни многоетажни гаражни комплекса;
- 3 подземен паркинг;
- 2 клиники;
- търговски и развлекателен център;
- ресторантски комплекс;
- супермаркет.
Какво има на територията на "Расказово". LCD и инфраструктура
Първо, искам да отбележа, че обектът Расказово се изгражда точно в средата на горската зона - в парка на Уляновск, преди това тук се е намирал санаториум. На територията на комплекса са предвидени много атрактивни природни и облагородени зони:
- Горско езеро, което е напълно озеленено и подходящо за почивка на плажа през лятото, както и за зимни забавления, защото те могат да се използват като пързалка на чист въздух.
- Лесопаркова зона.
- Зоологическата градина.
- детски площадки и спортни.
- Оборудвани писти за джогинг и за велосипедисти в целия жилищен комплекс.
- Спортни основания, които могат да се трансформират.
Паркоместата в този жилищен комплекс се плащат, цената им е до 500 хиляди рубли за едно паркомясто. Планирани са повече паркинги от апартаментите в целия жилищен комплекс. Паркирането на автомобили също е осигурено на улицата, но дизайните на двора съответстват на лозунга „дворове без коли“, което е много удобно и безопасно за деца и техните родители.
Срокове за сгради
Жилищен комплекс "Расказово" включва 8 сгради:
- Четири сгради бяха завършени през 2017 г.
- Шестата и седмата ще бъдат въведени в експлоатация през 2018 г.
- Осмата сграда е планирана за доставка в края на 2019 г.
- Петата сграда ще бъде пусната в експлоатация в края на 2020 г.
Информация за условията за закупуване на апартамент
В жилищен комплекс Расказово можете да закупите апартамент с всяко подходящо разпределение от едностайни до тристайни, помещенията се наемат без довършителни работи.
Можете също така да закупите апартамент на вноски или да използвате ипотека:
- разсрочен план се отпуска до края на строителството;
- Ипотеката може да се получи в банки като Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow и други.
Оценка на надеждността на строителя
Това не е първият път, в който Sezar Group участва в изграждането на LCD екрани. Преди това предприемачът имаше положителен опит в строителството и продажбата на апартаменти в жилищен комплекс "Николин парк".
Надеждността на разработчика, според прегледите в много сайтове, е положителна и е 9 от 10 точки.
Оценка на информационната пълнота на LCD сайта
Обектът на жилищен комплекс в Расказово е удобен за използване и много информативен. Има изчерпателна информация, която описва:
- местоположение на съоръжението;
- инфраструктура, която ще бъде на разположение на жителите на комплекса;
- наличност и оформление на апартаментите;
- транспортна достъпност;
- ипотечни оферти.
Предоставена е и информация за запасите.
Единственият, но много съществен минус е липсата на информация за цените на апартаментите. Във видеоклипа за проекта има само изскачаща линия, информираща, че „цената на апартаментите е от 105 000 рубли на квадратен метър“. За да разберете точната цена на апартамента и неговата наличност, трябва да се свържете с офиса за продажба на недвижими имоти, но, въпреки този недостатък, продажбата на жилища беше в разгара си, дори и през летния сезон.
LCD "Rasskazovo": отзиви
Местоположението на обекта от екологична гледна точка е много привлекателно, следователно, той дори не подлежи на обсъждане и този въпрос не е адресиран в социалните мрежи.
Жилищният комплекс в Расказово, прегледите на който са доста оскъдни и повече напомнят на аргумента, че апартаментите са скъпи, а цените са небесни, но за тези пари можете да закупите само „вторични“ жилища с по-ниско качество, въпреки цялата популярност.
Негативни отзиви от подозрителни наблюдатели също не са открити, тъй като предприемачът е надежден, въпреки че работи на пазара на недвижими имоти сравнително наскоро (първият обект на жилищен комплекс Nicolin Park). Всички апартаменти от първия проект на групата Sezar бяха бързо разпродадени и обектът беше пуснат в експлоатация навреме в края на 2014 г. - началото на 2015 г.
Има прегледи на съдебни производства, свързани с строителя, имаше 2 от тях: „строителят успешно оспори кадастралната стойност на земята в Арбитражния съд в Москва“ и „съдът леко смъмри строителя по искане на строителен надзор за изкопаване на обекти 1 и 3 от къщите“. Те бяха незначителни и чисто формални.
