Патримонията е форма на староруска собственост върху земята, появила се през 10 век на територията на Киевска Рус. Точно по това време се появяват първите феодали, които притежават големи площи земя. Първоначалното имение са били болярите и князете, тоест големи земевладелци. Започвайки от X и чак до XII век, патримонията е била основната форма на собственост върху земята.
Самият термин идва от старата руска дума „отечество“, тоест това, което се предава на сина от баща му. Може да бъде и имот, получен от дядо или прадядо. Князите или болярите получавали наследство от бащите си. Имаше три начина за придобиване на земя: обратно изкупуване, талант за служба, кланово наследство. Заможните собственици на земя едновременно контролирали няколко имения, те увеличавали имуществото си чрез покупка или замяна на земя, изземване на общинска селска земя.
Патримонията е собственост на конкретен човек, той би могъл да обменя, продава, наема или споделя земя, но само със съгласието на роднини. В случай, че някой от членовете на семейството се противопостави на подобна сделка, патримониалът не можеше да размени или продаде парцела си. Поради тази причина патримониалната собственост върху земята не може да бъде наречена безусловна собственост. Големите поземлени парцели са били собственост не само на болярите и князете, но и на висшето духовенство, големи манастири и членове на отрядите. След създаването на църковно-патримониална собственост върху земята се появява църковна йерархия, тоест епископи, митрополити и т.н.
Патримония - това са сгради, обработваеми земи, гори, ливади, животни, оръдия, както и селяни, живеещи на територията на поземлената собственост на патримониума. По това време селяните не са били крепостни, те са били свободни да се движат от земите на едно от именията до територията на друго. Но въпреки това собствениците на земи притежавали определени привилегии, особено в сферата на съдебните производства. Те формираха административния апарат за организиране на ежедневието на селяните. Собствениците на земи имаха право да събират данъци, имаха съдебна и административна власт над хората, живеещи на тяхна територия.
През XV век се появява понятие като имение. Този термин предполага голямо феодално владение, дарено от държавата на военен или държавен служител. Ако патримониума е частна собственост и никой няма право да я вземе, тогава имението е конфискувано от собственика при прекратяване на услугата или поради това, че е имало неопределен вид. Повечето от именията са били заети от земи, обработвани от крепостни.
В края на XVI век е приет закон, според който имението може да бъде наследствено, но при условие че наследникът ще продължи да служи на държавата. Беше забранено да се правят каквито и да било манипулации с дарените земи, но собствениците на земи, подобно на имението, имат право на селяните, от които те събират данъци.
През 18-ти век патримонията и имението са изравнени. Така се създаде нов тип имоти - имението. В заключение си струва да се отбележи, че патримониума е по-ранна форма на собственост от имота. И двамата предполагат собственост върху земя и селяни, но патримониумът се счита за лична собственост с право на залог, замяна, продажба, а имотът - държавна собственост със забрана за всякакви манипулации. И двете форми престават да съществуват през XVIII век.
