В превод от латински език "експликацията" е "тълкуване", "обяснение". Тази дума се използва широко в различни области на дейност: режисьорска работа, картография, архитектура, музейно дело. Например в последния случай експликацията е текстови указатели с обяснения на експонатите. Често те се поставят до изложените предмети.
Разяснението на режисьора е главно ноти, идеи, подробности за бъдещо представление или филм. Директорът на фотографията също прави своите обяснения под формата на чертежи (схеми за осветление, дъски за разказване и т.н.), а по този начин звуковият инженер обозначава графични дисплеи на фонограмата.
В архитектурата обяснението е вид справочен материал за организацията на пространството, който трябва да присъства в проектната документация. С други думи, това не е нищо повече от обяснение на легендата върху чертежа, препис на списъка на помещенията и тяхното предназначение, описание на техническите характеристики.
По принцип експликацията е таблица, която се намира в чертеж. Или е съставен като отделен документ, който има юридическа сила. В архитектурния проект обяснението е включено в обяснителната бележка. Този документ е много важен, особено при нерегламентирана промяна на оформлението на помещенията и по-нататъшно узаконяване. Или за извършване на търговски сделки с този обект, като покупка, продажба, замяна, даряване и така нататък. В този случай е необходимо обяснение на ОТИ.
Този документ съдържа информация за съответствието на площите и оформлението на съществуващите помещения, посочени в техническия паспорт. В случай, че е направено преустройство, всички промени се записват законно и се въвеждат в изложението.
Процедурата по легализация се извършва от специалисти от бюрото за техническа инвентаризация. Собственикът на помещенията подава заявление до ОТИ, като в определеното време инспекторът инспектира помещенията и измерва съответните площи. Всички промени се записват и се правят в оригиналния проект. Тогава по правило в рамките на месец се издава ново удостоверение за регистрация на помещения, което е валидно за една година. Тази услуга е платена.
Ако се обмисля апартамент или жилищна сграда, обяснение е подробна информация за общата площ на жилището и отделно описание на всяка стая. В същото време посочете:
- използваема площ (хол);
- площта на апартамента, която включва както жилищната площ, така и площта на помощните помещения (с изключение на верандите, балконите, складовете и др.);
- обща площ, включително неотоплявани помещения, неподходящи за обитаване.
Този документ включва и спецификации. В този случай обяснението е естеството на строителната конструкция и списъка с материали, от които е направена, като се започне от основата и завърши с покрива. За интериорните помещения съдържа информация за декорация на стени и тавани, комуникации, техническо оборудване и т.н. Всички правила за съставяне на изложението са описани в регулаторен документ, озаглавен "Правила за изпълнение на архитектурни и строителни чертежи", GOST 21.501 - 93SPDS.
