Наемали ли сте някога собствено жилище? Независимо какво е причинило това решение, най-вероятно много от нас са го правили. Е, ако наемателят се е отнасял внимателно към имота и е платил наема навреме. И ако всичко е различно? 46-годишната Хелън Франс нарича своето хазяйско преживяване "страшен кошмар." Защо? Какво се случи с имота на Хелън? Нека да разберем.
познат
Героинята на нашата статия придоби недвижими имоти в курорт в град Ориуела (провинция Аликанте, Испания) през декември 2015 г. С каква цел? Първоначално Хелън мисли да използва стаята като дом за почивка, но след това реши да наеме сградата.
Самотна майка купи къща в Ориуела за своите спестявания и планира, че тя ще се превърне в място за комфорт и добра почивка. В дългосрочен план помещенията ще бъдат наследство за 21-годишната й дъщеря на име Надежда. Решила да отдели време разумно, тя повери Compass Property Services да намери наематели за временно пребиваване в дома си.
"Ужасен кошмар"
Ето как мис Франс говори за това, в което наемателите са превърнали имотите й. През декември миналата година Хелън се върна в Аликанте, като предложи да може да се премести в къщата си, но тъжна новина я очаква. Жената твърди, че писма за уведомяване за изгонване са игнорирани. Освен това тя изпитвала физически заплахи и сериозен натиск.
Добавям нишесте и децата рисуват 2 часа: лайф от майка, която обича да спиМорели от Хималаите: с какво се отнасяха с Тръмп на вечеря в резиденцията на президента на Индия
Човек излезе с оригинален начин за поглъщане на спагети с ножица: видео
Една жена сподели шокиращите си снимки на огромните щети, нанесени на дома ѝ. Освен това, поради неплатен наем, неплатени сметки за комунални услуги, плащане на адвокат и възстановяване на повредено имущество, тя ще трябва да плати около 50 000 паунда (приблизително 4 милиона руски рубли).
Нанесени щети
Хелън казва: „Тези хора, като„ адските наематели “, влязоха в къщата ми миналата година и направиха ужасни неща. Те унищожиха моето славно място: без да има съвест, хвърлиха мебели от прозорци, счупиха стени и подове, натрупаха неплатени сметки за ток в в размер на повече от 250 евро (почти 18 000 рубли) на месец."
Здравни проблеми
Освен това хазяйката трябваше да работи усилено, за да изгони такива ужасни наематели. Хелън се оплаква от испанските закони, които защитават в подобни ситуации не собственика, а наемателя.
Как върнахме старите си чувства на семейството: поучителен случай в деловодството помогна
Под обектива на камерата: татко измисли как да „мотивира“ сина си да вземе уроциМини скрин за малки неща се превърна в стилен с картографски чекмеджета
Жената споделя: "Заплашиха с физическо насилие: дори оставиха нож в дивана, сякаш ме заплашваха. Това, което се случи, разби сърцето ми: в момента къщата не е подходяща за жилище. Аз винаги бях независима, но тази ситуация - сякаш ме принуди Аз съм лековерна и сега загубих всичко, което имах. Дори се наложи да пия лекарства, защото се притеснявах и много се притеснявах от това положение. Поради това, което се случи, започнах да изпитвам депресия: ако живеехте мечта, за които те мислеха толкова дълго и после я изгуби, после ме разбери."
Неправилно изчисляване на законодателството
Хелън Франс споделя, че нейният адвокат и агент по наемане са спрели срещу испанското законодателство заради защитата му от наематели. Тя нямаше друг избор, освен да изпрати известие за изгонване от съда за своя сметка. Наемателите, след като научили, че са изгонени, привели къщата в още по-страшно състояние: очертали стените и шкафовете с графити, а вратите - с различни проклятия.
1 000 000 мача са необходими за създаване на "космическа" ракета (видео)
Къде да отседнете в Стокхолм: Най-добрите бюджетни възможности за настаняване
Поради кафето, тази черна торта се оказва с приятна горчивина на вкус: рецепта
Приятелите на г-жа Франс се събраха, за да й помогнат да оправи имота, но щетите бяха толкова сериозни, че отвориха страница в американската платформа за набиране на средства GoFundMe, за да съберат необходимата сума средства. Хелън споделя: "Това беше истински кошмар, който повлия на здравето ми. Инвестирах всичко, което имах в този имот, но попаднах на факта, че тук, в Испания, правата на наемателите надвишават правата на собственика на дома."
Спомняйки си деня, когато имотът е бил сключен, жената казва: „Когато агенцията за недвижими имоти първо изпрати тези наематели при мен, те ми се сториха добри, обикновени хора. Попитах, че няма домашни любимци, но след това разбрах, че те не се подчиниха. Когато пристигнах в началото на декември, те казаха: "Сега ще те убием, като хвърлим тухла върху мен. Освен това ми казаха, че трябва да платя всички сметки, защото къщата е на мое име. Оказва се, че всичко това време дори не са плащали наем!"
Други нюанси
Хелън споделя: „Откакто дойдох тук в Испания, буквално гладувам. Изглежда като кошмар, чувствам се самотна: просто не мога да се събера. Свързах се с полицията и разрешителната агенция, но явно никой не иска да направи нищо. Наемателите получиха известие за изгонване: това са всичките им действия. И кой, нека попитам, ще плати за щетите? Чувствам, че не мога да го направя без помощ: дори не мога да си позволя да долетя до Великобритания със самолет. Животът в Испания трябваше да бъде моя мечта, но нищо подобно не се случи."
Реших да направя стилна маса за карти от обикновена скучна масаРабота в екип и други тайни за успех на финансовите съветници
Не се насилвайте да ядете чрез сила: как да се държим с деца, които не искат да ядат
Отговор на агенцията
Ето какво казва Питър Джеймс, директор на Compass Property Services, за ситуацията: „Хелън подписа договор с нас, като поиска дългосрочен наемател, което направихме през януари следващата година. Наемателите обаче бързо спряха да плащат сметки и беше решено да ги уведомят, че ако не платят задълженията си и не платят сметките, ще им бъде дадено писмо за прекратяване на договора. “
Какво се случи след това? Петър продължава: "Когато наемателят дойде да плати за апартамента, но отказа да плати за ток, ние му предоставихме писмо за прекратяване на договора. Наемателят беше уведомен за това един месец преди изгонването, както е посочено в договора за наем. По време на определения период прекарахме преговори с адвоката на Хелън, като му предоставя всички необходими документи, поискани за по-нататъшни действия в случай на неподчинение на жителите “.
